2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
86.2万円/㎡
前年比+12.1%
戸田市
58.9万円/㎡
前年比-25.7%
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア
埼玉県戸田市喜沢南二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩18分
2016年築 / 8階建 / 130戸 / RC造
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7階 / 68.96㎡の場合
相場
4,543万円
65.9万円/㎡
2,987
4,024
5,061
6,098
AI査定結果
推定相場価格
4,543万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,024万円〜5,061万円
58.4万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア
4,200万円（60.9万円/㎡）/ 7階 / 68.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は60.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,200万円 | 60.9万円 | 7階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 4,380万円 | 63.5万円 | 7階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 4,500万円 | 65.3万円 | 7階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 5,180万円 | 65.9万円 | 6階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,150万円 | 58.7万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,280万円 | 60.7万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,480万円 | 63.5万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,180万円 | 59.2万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,330万円 | 61.3万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 66.4万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 4,990万円 | 58.2万円 | 7階 | 85.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,380万円 | 65.3万円 | 6階 | 67.04㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/07/08 | 5,380万円 | 62.8万円 | 8階 | 85.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/30 | 4,380万円 | 65.3万円 | 6階 | 67.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/02/06 | 3,880万円 | 56.3万円 | 4階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/14 | 3,980万円 | 57.7万円 | 4階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/15 | 4,080万円 | 59.2万円 | 4階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/02 | 4,180万円 | 60.6万円 | 4階 | 68.96㎡ | 3LDK | - |
| 2022/03/05 | 3,980万円 | 57.2万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2021/08/26 | 3,780万円 | 53.5万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア 戸田市喜沢南二丁目 | 戸田公園駅18分 | 4,200万円 | 60.9万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/02 | プレミスト戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅13分 | 6,800万円 | 79.8万円 | 85.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/09 | クレヴィア戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅8分 | 4,730万円 | 70.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ 戸田市南町 | 戸田公園駅11分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.1%上昇、戸田市では25.7%下落しています。
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